蛋壳公寓上市:把样板房搬到纽交所门口-南乐新闻

                                                    2020年01月18日 1:05 来源:南乐新闻 编辑:快乐十分规律怎样看

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                                                    【张恒将发郑爽黑料】

                                                    租客方面π,蛋壳公寓的租客年龄集中在22至30岁之间□▽◇,高学历↑∟◇,有稳定收入?↑。蛋壳公寓与租客签订的合同期限通常为1年⌒?,为其提供优质的一站式服务〇▽,包括自营保洁、维修、WiFi以及7*24小时服务响应♀┊。

                                                    蛋壳公寓在2019年前10个月营收57.13亿元┊△,较2018年前10个月19.92亿元增长187%☆⊙?,增长的主要原因是业务的持续扩大、管理的公寓数量持续增加◇〇。

                                                    按照发行价△,承销商行使超额配售权后⌒♀☆,蛋壳公寓总计募集资金超1.49亿美元♂﹡,市值可达27.4亿美元☆。

                                                    蛋壳公寓联合创始人兼CEO高靖在现场致辞∟,感谢投资人及蛋壳公寓所有同仁♀,感谢所有蛋壳的租客和房东π↑,长期以来的信任和支持π。

                                                    陈敏的话给了刘二海很大的信心♂⌒▽。另一个事情还给了刘二海的信心∟↑,蛋壳当时的8000间房有很多都在北京∴,这很不容易∴,因为另一家长租公寓的大本营在北京——当时两家差距太远了♂◇,我估计得至少有20倍〇⊿。

                                                    从2015年初成立到纽交所正式挂牌上市⊙┊☆,蛋壳公寓用了五年┊∵┊。

                                                    截至2019年11月30日⌒,蛋壳公寓管理的公寓数量为432↑⊙,690间↑。

                                                    高靖同时表示△,蛋壳公寓致力于用互联网方式改造传统住房租赁行业┊,上市对于蛋壳公寓来说♀□♂,既是对过往五年拼搏发展的总结﹡⊿,也是全新的起点〇,蛋壳能做的还有很多∟π,将始终不忘初心⊙↑,继续深耕住房租赁市场♂?,通过精细化运营♀⊿⊙,将服务做到极致□?↑,为社会创造更大的价值〇,真正做到让生活更美好◇∴。

                                                    2019年10月♂∟,招股书披露π♀∴,蛋壳公寓刚完成了新一轮融资﹡,即来自于华人文化产业投资基金和春华资本的1.9亿美元D轮融资∴┊。

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                                                    高靖还向纽交所副主席兼首席商务官John Tuttle赠送一幅写有“让生活更美好”的书法作品△,及一枚刻有“蛋壳公寓”篆体玉玺印章□◇。

                                                    蛋壳公寓2019年前10个月净亏损为28.13亿元∵△,经调整后的EBITDA为负16.12亿元⌒┊?,尚未盈利的原因是其持续高速增长☆。

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                                                    那个时候♂↑,蛋壳只有8000间∟⊙,这时候了解到高靖和途虎养车的CEO陈敏曾经是老同事┊∵∴,陈敏评价“高靖非常能干♀△,很多方面都非常优秀”∵。

                                                    在客单价上?∵□,2019年前9个月♂,蛋壳公寓的平均月租金为2155元∵⊙?,低于2018年同期的2408元⊙,主要原因是其发力布局二线城市市场〇,二线城市的房源比例升高♂△┊,降低了平均租金♂∵。

                                                    互联网长租公寓运营商蛋壳公寓昨日登陆美国纽交所♂,股票代码“DNK”☆⊿,成为2020年登陆纽交所的第一支中概股△☆♂。

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                                                    这幅书法作品出自蛋壳公寓的租客之手□☆▽,一位80后的青年书法家∵♂⊙。而这样一份特殊且极具中国传统文化的符号化礼品▽◇,既体现东方气质和文化底蕴⌒♂↑,也代表着蛋壳公寓坚守“让生活更美好”使命必达的承诺和决心∵◇⊿。

                                                    2018年2月?∵,蛋壳公寓宣布完成1亿美元的B轮融资□⊿,由华人文化产业投资基金、高榕资本联合领投♀﹡,酉金资本、元璟资本、BAI(贝塔斯曼亚洲投资基金)跟投△□↑,A+轮投资方愉悦资本继续追加投资〇△。

                                                    愉悦资本合伙人刘二海说∵﹡┊,2016年下半年某个时候△,经过蛋壳的天使投资人沈博阳的介绍△,他认为了高靖▽▽π。

                                                    “在陪伴蛋壳公寓发展的过程中▽,我们深刻地感受到蛋壳公寓团队对长租公寓的坚信和理解☆⊙,且团队具有极强的执行力π。我们看到♂▽,蛋壳公寓用互联网科技赋能传统住房租赁行业┊﹡π,持之以恒为用户提供优质的住房租赁产品和高效流畅的租住体验♀。”

                                                    根据招股书的内容⊿▽,截至2019年9月30日△,蛋壳公寓已进入北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州、成都、苏州、无锡、西安、重庆13地市场∟〇,共运营406⊙,746间房间▽,与成立的第一年(截至2015年12月31日♂┊↑,其运营的房间数为2▽∴,434间﹡⌒?,且全部位于北京)相比┊↑,房间数增长了166倍⌒,2015年底至2018年底三年年复合增长率达360%∴π。

                                                    IPO前┊,蚂蚁金服作为蛋壳公寓的战略投资方△,占股7.8%☆,双方签署战略合作框架协议?﹡△,探索在支付、金融服务和获客等方面的深度合作∟∟。

                                                    蚂蚁金服是战略投资方蛋壳公寓在2017年6月宣布完成超亿元人民币的A+轮融资↑⌒,由愉悦资本领投⊿↑,A轮投资人开物华登追加跟投□。

                                                    “别人势力很大的情况下♂,高靖依然敢闯进来↑∵,而且还做得不错⌒☆↑,这说明他敢打仗、也会打仗⊙?,也说明长租这个行当还可能不是一家能够独大◇,不是赢者通吃〇⊿。所以在这个情况下π∴,我约高靖来公司聊一聊┊。”

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                                                    现场♀□♀,蛋壳公寓还把展现当下中国年轻人租住生活的实景样板房▽⊿π,搬到了纽交所门口♂﹡,其时尚、宜居、多元化设计风格充分展现蛋壳公寓的产品自信⌒。

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                                                    同时⊙⊙◇,华人文化产业投资基金、高榕资本、愉悦资本等老股东继续跟投〇π。此轮融资结束后∴♀﹡,蛋壳公寓的估值已超过20亿美元▽。

                                                    雷建平 雷帝触网雷帝网 雷建平 1月18日报道

                                                    免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体⊙⊙□,版权归原作者所有□,转载请联系原作者并获许可□♂﹡。文章观点仅代表作者本人⊙□,不代表新浪立场?。若内容涉及投资建议∴,仅供参考勿作为投资依据﹡∴。投资有风险π〇,入市需谨慎↑。

                                                    在B轮融资时┊,高榕资本也是第一家给到TS的投资机构▽♀♂。这源于我们对于中国长租市场和蛋壳公寓发展前景的坚定看好∴↑♀。

                                                    张震指出◇〇∴,在长租公寓进入精细化运营的今天∴,相信在运营效率、房屋产品和服务质量上不断提升的蛋壳公寓〇,将为更多用户创造更美生活∟♂▽。

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                                                    财务数据上△,蛋壳公寓的主要收入为租金和服务费□。

                                                    老虎环球基金为最大机构投资人♂⌒♀,占20%股份﹡,蛋壳公寓联合创始人兼CEO高靖直接持有14.2%的股份〇▽,天使投资人兼董事长沈博阳持有6.3%的股份□。

                                                    成立于2015年初的蛋壳公寓?↑,致力于提供高品质租住生活的共享居住空间平台□♀∴,产品主要涵盖白领分散式公寓和蓝领集中式公寓☆⌒?。

                                                    2019年1月∵,蛋壳公寓宣布以2亿美元(包含现金和债务)全资战略收购长租公寓运营商爱上租↑∟∵,涉及原爱上租的全部资产、100%股权并入蛋壳公寓∵。

                                                    蛋壳公寓称以创新的“新租赁”模式﹡,为房东和租客提供解决方案┊△,即集中化地运营由房东托管的公寓⊙,将其出租给租客;对公寓进行标准化的设计、装修和配置∟〇,并提供高品质的一站式服务;没有实体店面⊙,业务流程在线化⌒♀,使房东和租客都能获得流畅的服务体验∟。“新租赁”模式将大大提高运营效率♂∵。

                                                    IPO后♀,高靖持股为13.4%;沈博阳持股为5.9%;老虎环球基金持股为18.8%;愉悦资本持股为14.8%;CMC持股为8.8%▽。

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                                                    刘二海说⊙??,蛋壳公寓的数据系统给了他深刻的印象□。此后∴,愉悦资本连续投了好几轮∟☆,第一笔就投了一千多万美元♂。

                                                    截至2019年6月30日♂▽♂,租客入住率为89%⊙∴∵,租客续租率超过了51%♂。

                                                    房东方面▽﹡,蛋壳公寓与房东的租约为4-6年□,截至2019年6月30日﹡,蛋壳公寓房东续签率为80%⌒。

                                                    2019年前10个月营收57.13亿

                                                    蚂蚁金服持股7.4%;Napa Time Holdings Inc.持股6.5%;Primavera Entities持股6.5%⌒〇♂。

                                                    2019年3月◇□⊿,蛋壳公寓宣布完成5亿美元C轮融资♂┊,此轮融资由老虎环球基金(Tiger Global)、蚂蚁金服联合领投♂♂∵,春华资本跟投⊙∴♂。

                                                    高榕资本创始合伙人张震说♂▽,2018年2月⊿,高榕资本联合领投了蛋壳公寓B轮融资;此后又连续跟投了B+轮、C轮融资△♂π。

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